محاسبه قسط وام؛ مانده نزولی و هزینه واقعی تسهیلات

روش و مراحل بررسی

برای اقساط مساوی با نرخ ثابت دوره‌ای، A=P×r×(1+r)^n÷((1+r)^n−1) است. P اصل، r نرخ هر دوره و n تعداد دوره‌هاست. اگر نرخ صفر باشد، قسط P÷n است؛ قراردادهای با روش دیگر باید مطابق همان روش محاسبه شوند.

اطلاعاتی که بهتر است آماده کنید

• مبلغ خالص دریافتی
• نرخ هر دوره
• تعداد قسط
• کارمزد

کنترل نتیجه با جریان نقدی

یک جدول شامل تاریخ و مبلغ همه دریافت‌ها و پرداخت‌ها بسازید. مبلغ خالصی که در ابتدا دریافت یا پرداخت می‌شود با مبلغ اسمی قرارداد ممکن است متفاوت باشد. برای مقایسه دو پیشنهاد، زمان‌بندی را نیز یکسان‌سازی کنید. مثال‌های این راهنما آموزشی‌اند و نرخ جاری بانک یا پیشنهاد سرمایه‌گذاری نیستند؛ شرایط محصول واقعی از قرارداد و اعلام معتبر همان ارائه‌دهنده گرفته می‌شود.

پرسش‌های رایج

آیا تقسیم نرخ سالانه بر ۱۲ همیشه نرخ موثر ماهانه می‌دهد؟

فقط در تفسیر نرخ اسمی با قرارداد مربوط کاربرد دارد. نرخ موثر و روش مرکب نیاز به تبدیل متناسب دارد.