محاسبه قیمت آپارتمان
امکانات جانبی
نرخ استهلاک کل
۰ %
قیمت تعدیلشده هر متر
۰ تومان
قیمت واحد مسکونی
۰ تومان
قیمت پارکینگ
۰ تومان
قیمت انباری
۰ تومان
قیمت نهایی آپارتمان
۰ تومان
فرمولهای تقویتشده (کارشناسی رسمی ۱۴۰۴):
• نرخ استهلاک سالیانه = ۲.۵٪ (مطابق آییننامه کارشناسان رسمی دادگستری)
• نرخ استهلاک کل = سن بنا × ۲.۵٪
• قیمت تعدیلشده = قیمت نوساز × (۱ - نرخ استهلاک / ۱۰۰)
• پارکینگ = مساحت × (قیمت تعدیلشده ÷ ۲)
• انباری = مساحت × (قیمت تعدیلشده × ۰.۴)
منابع معتبر:
• آییننامه تعرفه کارشناسی رسمی دادگستری ۱۴۰۳
• نظام مهندسی ساختمان استان تهران
• فهرستبهای ابنیه ۱۴۰۳
• رویه بازار معاملات ملکی کلانشهرها
• نرخ استهلاک سالیانه = ۲.۵٪ (مطابق آییننامه کارشناسان رسمی دادگستری)
• نرخ استهلاک کل = سن بنا × ۲.۵٪
• قیمت تعدیلشده = قیمت نوساز × (۱ - نرخ استهلاک / ۱۰۰)
• پارکینگ = مساحت × (قیمت تعدیلشده ÷ ۲)
• انباری = مساحت × (قیمت تعدیلشده × ۰.۴)
منابع معتبر:
• آییننامه تعرفه کارشناسی رسمی دادگستری ۱۴۰۳
• نظام مهندسی ساختمان استان تهران
• فهرستبهای ابنیه ۱۴۰۳
• رویه بازار معاملات ملکی کلانشهرها