محاسبه سود و زیان ساخت آپارتمان
قیمتها (تومان بر مترمربع)
زیربنای کل مجاز
۰ مترمربع
زیربنای مفید مسکونی
۰ مترمربع
هزینه کل زمین
۰ تومان
هزینه کل ساخت
۰ تومان
درآمد فروش واحدها
۰ تومان
سود خالص پروژه
۰ تومان
درصد سود
۰ %
مبنای محاسبه (حرفهای ۱۴۰۴):
• زیربنای مجاز = متراژ زمین × درصد ساخت × تعداد طبقات کل
• زیربنای مفید = زیربنا کل × تعداد طبقات مفید / تعداد کل طبقات × (۱ - ۰٫۱۲ تراس و مشاعات)
• هزینه ساخت بر اساس فهرستبها ۱۴۰۳ + ۱۰٪ پرت و افزایش سالیانه
• تراس با ضریب ۰٫۵ در زیربنای مفید محاسبه میشود
• هزینههای جانبی (عوارض، بیمه، نظام مهندسی) ≈ ۸–۱۲٪ هزینه ساخت لحاظ شده
نکته مهم: برای دقت بالاتر، قیمتهای واقعی منطقه و قرارداد پیمانکار را وارد کنید.
• زیربنای مجاز = متراژ زمین × درصد ساخت × تعداد طبقات کل
• زیربنای مفید = زیربنا کل × تعداد طبقات مفید / تعداد کل طبقات × (۱ - ۰٫۱۲ تراس و مشاعات)
• هزینه ساخت بر اساس فهرستبها ۱۴۰۳ + ۱۰٪ پرت و افزایش سالیانه
• تراس با ضریب ۰٫۵ در زیربنای مفید محاسبه میشود
• هزینههای جانبی (عوارض، بیمه، نظام مهندسی) ≈ ۸–۱۲٪ هزینه ساخت لحاظ شده
نکته مهم: برای دقت بالاتر، قیمتهای واقعی منطقه و قرارداد پیمانکار را وارد کنید.