محاسبه هزینه تخریب ساختمان؛ تفکیک دستمزد، حمل و مصالح بازیافتی
هزینه تخریب فقط حاصل ضرب زیربنا در دستمزد نیست. نوع اسکلت، دسترسی ماشین‌آلات، مجاورت ساختمان‌های دیگر و امکان جداسازی مصالح، قیمت پیشنهاد پیمانکار را تغییر می‌دهند. برای مقایسه دو پیشنهاد ابتدا روشن کنید حمل نخاله، قطع انشعاب و حفاظت معبر در کدام قیمت دیده شده‌اند.
روش را بخوانید؛ سپس با اطلاعات پروژه خودتان از بخش مرتبط استفاده کنید.
روش و مراحل بررسی
برآورد را به تجهیز کارگاه، تخریب، بارگیری، حمل و هزینه دفع تفکیک کنید. ارزش احتمالی آهن و مصالح قابل فروش را در ردیفی جدا بنویسید تا معلوم باشد متعلق به مالک است یا بخشی از عوض قرارداد.
موضوع را با یک سناریو بررسی کنیم
اگر تخریب ۳۰۰ مترمربع با نرخ فرضی متری ۲۰۰ هزار تومان پیشنهاد شود، دستمزد پایه ۶۰ میلیون تومان است. اضافه شدن ۱۵ میلیون حمل و کسر ۱۰ میلیون ارزش بازیافتی، جمع فرضی را به ۶۵ میلیون می‌رساند؛ سایر هزینه‌ها هنوز باید بررسی شوند.
اطلاعاتی که بهتر است آماده کنید
- مالکیت ضایعات
- تعداد سرویس حمل
- محدوده حفاظت همسایه
- مسئول قطع انشعاب
از برآورد تا خرید مصالح
پس از تخمین اولیه، مقدارها را با آخرین نسخه نقشه تطبیق دهید. برای خرید مرحله‌ای، محل مصرف و زمان نیاز را کنار هر ردیف بنویسید تا مصالح زودتر از نیاز در کارگاه انباشته نشوند. مقدار خالص اجرا، اضافه سفارش و مقدار تحویل‌شده سه ستون جدا هستند. اختلاف آن‌ها را با رسید و اندازه‌گیری ثبت کنید؛ این کار برای کنترل هزینه و سفارش بعدی مفید است.
پرسش‌های رایج
آیا قیمت تخریب متری برای همه ساختمان‌ها یکسان است؟
خیر؛ تخریب بنای متصل به همسایه، سازه سنگین یا ملک فاقد دسترسی با بنای مستقل و قابل دسترس قابل قیاس مستقیم نیست.
مسیرهای مرتبط در C101
پیوند زیر شما را به صفحه مرتبط در سایت می‌برد. محتوا و امکانات مقصد ممکن است به‌روز شوند؛ واحد ورودی‌ها و دامنه نتیجه را در همان صفحه بررسی کنید.
ورود به ماشین‌حساب مرتبط ←