محاسبه خرید اقساطی آپارتمان؛ پیشپرداخت و مانده بدهی
در فروش اقساطی ملک، جمع اقساط تنها بخشی از تصمیم است. زمان تحویل، انتقال، پیشپرداخت و پرداختهای مرحلهای بر بار مالی اثر دارند. همه جریانها را روی یک جدول زمانی بنویسید تا پرداخت بزرگ انتهای دوره پنهان نماند.
روش را بخوانید؛ سپس با اطلاعات پروژه خودتان از بخش مرتبط استفاده کنید.
روش محاسبه و تفسیر نتیجه
قیمت مبنای توافق را از پیشپرداخت کم کنید و مانده را بر اساس روش توافقشده زمانبندی کنید. اگر هزینه تامین مالی وجود دارد، روش محاسبه آن را جدا توضیح دهید. روش ساده تقسیم مانده فقط برای حالت بدون هزینه اضافه معتبر است.
موضوع را با یک مثال بررسی کنیم
قیمت فرضی ۶ میلیارد و پیشپرداخت ۲ میلیارد، مانده ۴ میلیارد ایجاد میکند. در ۲۰ قسط مساوی و بدون هزینه اضافی، هر قسط ۲۰۰ میلیون است؛ اقساط نامساوی یا مبلغ پایان دوره نتیجه دیگری میدهند.
پیش از شروع، این اطلاعات را آماده کنید
- قیمت نقدی
- پیشپرداخت
- موعد اقساط
- مبلغ نهایی
فیلدهای مشاهدهشده در ابزار مرتبط
- قیمت نقدی آپارتمان (میلیون تومان):
- درصد پیشپرداخت نقدی:
- نرخ سود سالانه تسهیلات (%):
- مدت اقساط (تعداد ماه):
عنوان و واحد فیلدهای خود ابزار را ملاک ورود داده قرار دهید. مثال این مقاله روش پایه را توضیح میدهد و تضمین برابری نتیجه با مدل داخلی ابزار نیست.
دادههای مقایسه باید همزمان و همواحد باشند
ریال و تومان، مبلغ ماهانه و سالانه و قیمت کل و متری را در یک ستون مخلوط نکنید. تاریخ پیشنهاد و شرایط پرداخت را کنار هر مورد بنویسید. ابزار نتیجه همان ورودیها را محاسبه میکند و اعتبار قیمت یا تعرفه را تضمین نمیکند. برای تصمیم معاملاتی، مشخصات و مدارک واقعی و هزینههای مرتبط باید مستقل بررسی شوند.
پرسش رایج
آیا جمع اقساط بیشتر از قیمت نقدی لزوماً نرخ سالانه را نشان میدهد؟
خیر؛ برای نرخ موثر باید زمان هر پرداخت نیز وارد محاسبه شود. نسبت ساده اختلاف قیمت به مبلغ نقدی کافی نیست.
ابزار و مسیر مرتبط در C101
پیوند زیر شما را به صفحه مرتبط در سایت میبرد. محتوا و امکانات مقصد ممکن است بهروز شوند؛ واحد ورودیها و دامنه نتیجه را در همان صفحه بررسی کنید.
ورود به ماشینحساب مرتبط ←