محاسبه ضریب استفاده از فضا؛ مساحت مفید در برابر ناخالص
ضریب استفاده از فضا نشان می‌دهد چه سهمی از مساحت مبنا به فضای تعریف‌شده به‌عنوان مفید اختصاص یافته است. قبل از مقایسه دو پلان باید تعریف مفید در هر دو یکسان باشد؛ وگرنه درصدها گمراه‌کننده می‌شوند.
روش را بخوانید؛ سپس با اطلاعات پروژه خودتان از بخش مرتبط استفاده کنید.
روش و مراحل بررسی
مساحت مفید مورد نظر را بر مساحت ناخالص همان محدوده تقسیم و در ۱۰۰ ضرب کنید. راهرو، دیوار، شفت و مشاعات را به‌طور شفاف در یکی از گروه‌ها قرار دهید. این شاخص به‌تنهایی کیفیت نور، دسترسی یا آسایش را اندازه نمی‌گیرد.
موضوع را با یک سناریو بررسی کنیم
اگر مساحت ناخالص واحد ۱۲۰ مترمربع و مفید با تعریف انتخابی ۹۶ مترمربع باشد، نسبت ۸۰٪ است. مقایسه با واحدی که بالکن یا دیوار را در مفید حساب کرده، بدون یکسان‌سازی تعریف معتبر نیست.
اطلاعاتی که بهتر است آماده کنید
- تعریف مفید
- مرز اندازه‌گیری
- سهم راهرو
- شفت‌ها
مرز محاسبه هندسی و ضابطه پروژه
ابتدا مقدار هندسی را با واحد درست محاسبه کنید؛ سپس آن را با ضابطه قابل اعمال روی ملک مقایسه کنید. ابزار عمومی معمولاً اطلاعات کامل پرونده، اصلاحی‌ها و شرایط خاص کاربری را ندارد. برای تصمیم اجرایی، نقشه و اطلاعات مرجع مربوط باید مبنا باشند. ثبت مساحت مبنا در کنار نتیجه، مقایسه نسخه‌های بعدی طرح را آسان‌تر می‌کند.
پرسش‌های رایج
آیا ضریب استفاده بالاتر همیشه بهتر است؟
نه؛ حذف بیش از حد فضاهای گردش یا خدماتی ممکن است کیفیت استفاده و دسترسی را کاهش دهد.
مسیرهای مرتبط در C101
پیوند زیر شما را به صفحه مرتبط در سایت می‌برد. محتوا و امکانات مقصد ممکن است به‌روز شوند؛ واحد ورودی‌ها و دامنه نتیجه را در همان صفحه بررسی کنید.
ورود به ماشین‌حساب مرتبط ←