محاسبه سود ساخت‌وساز و نقطه سربه‌سر پروژه
سود حسابداری پروژه با نقدینگی موجود در طول ساخت تفاوت دارد. ممکن است طرح در پایان سود داشته باشد ولی میان راه با کمبود پول مواجه شود. ارزیابی اولیه باید هم مبلغ کل و هم زمان جریان‌های مالی را ببیند.
روش را بخوانید؛ سپس با اطلاعات پروژه خودتان از بخش مرتبط استفاده کنید.
روش و مراحل بررسی
درآمد فروش محتمل را از کل هزینه‌های انتخاب‌شده کم کنید. حاشیه سود برابر سود تقسیم بر درآمد و بازده ساده برابر سود تقسیم بر هزینه است. این دو درصد را به جای هم گزارش نکنید و سناریوی افزایش هزینه را جدا بررسی کنید.
موضوع را با یک سناریو بررسی کنیم
در مثال فرضی فروش ۱۵ میلیارد و هزینه ۱۲ میلیارد تومان، سود ۳ میلیارد است. حاشیه سود ۲۰٪ و بازده ساده هزینه ۲۵٪ می‌شود؛ این اعداد بازده سالانه یا تضمین فروش نیستند.
اطلاعاتی که بهتر است آماده کنید
- مساحت فروش
- زمان وصول
- هزینه مالی
- سناریوی افت قیمت
سناریوهای تصمیم‌گیری را جدا نگه دارید
برای ارزیابی مالی، سناریوی پایه را کنار افزایش هزینه و تاخیر فروش قرار دهید. هر سناریو باید تاریخ قیمت‌ها و دامنه هزینه یکسان داشته باشد. خروجی عددی ماشین‌حساب احتمال وقوع آینده را تعیین نمی‌کند. جدول جریان نقدی ماهانه نشان می‌دهد چه زمانی تامین پول لازم است؛ حتی پروژه‌ای با سود نهایی مثبت ممکن است در میانه مسیر کسری نقدینگی داشته باشد.
پرسش‌های رایج
آیا بازده ۲۵ درصدی پروژه همان سود سالانه است؟
خیر؛ مدت پروژه و زمان پرداخت و دریافتها باید برای محاسبه بازده زمانی در نظر گرفته شوند.
مسیرهای مرتبط در C101
پیوند زیر شما را به صفحه مرتبط در سایت می‌برد. محتوا و امکانات مقصد ممکن است به‌روز شوند؛ واحد ورودی‌ها و دامنه نتیجه را در همان صفحه بررسی کنید.
ورود به ماشین‌حساب مرتبط ←